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奶茶店加盟签订租赁合同时应该注意什么

发布时间:2018-11-20 13:01:41 点击次数: 文字大小:【大】【中】【小】

  随着大众对饮食健康与品质的要求提高,消费者开始把目光慢慢转向奶茶这一品类。于是在庞大的需求推动下,奶茶行业迎来巨大的消费市场,也为奶茶博士加盟及创业者们提供了更大的商机。但是加盟奶茶店就会涉及到店铺租赁,那么试问签订租赁合同时需要注意什么呢?
奶茶店加盟签订租赁合同时应该注意什么
  一、先要审查整份合同是否合格,比如出租人与承租人是否是双方,同时还要注意双方姓名是否有误。如果合同上双方任意一方名字写错,后期租赁有问题合同也无法生效,出租人不承担任何责任,毕竟名字天差地别。
 
  二、该出租的奶茶店铺是否为法律、法规允许出租的房屋,如果出租的店铺涉嫌违法,或者不是归出租人本人所有,这样的店铺要注意识别。不然即使你签了租赁合同,等到店铺原主来收房,你也只能关店,还会损失一大笔成本费用。
 
  三、在签订合同之前,需要明确出租人是否同意对店铺进行装修,以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等。因为不同的店铺对装修要求各不相同,所以你要承租开奶茶店势必要对店铺进行改造,所以要提前沟通清楚,以免后期纠纷。
 
  虽然奶茶店加盟投资并不多,但是任何的创业成本都应该合理利用。所以在签订房屋租赁合同时应该仔细查看每一条款,不要简单地认为只是签一个字,有时候细节错误可能会危害到店铺的正常运营。

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